18 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 315 mètres
- - Talence Médoquine à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 657 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 610 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1465 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 405 mètres
Ventes au 18 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 18 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 18 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 617 €/m², le 18 Rue Jules Valles se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jules Valles se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Talence et 35.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Jules Valles
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Rue Jules Valles
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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