20 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Jules Valles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 645 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°18 mais inférieur de 9.03 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 313 mètres
- - Talence Médoquine à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 662 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 618 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 662 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1469 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 410 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 20 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 645 €/m², le 20 Rue Jules Valles se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Valles se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Talence et 36.66 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Jules Valles
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Jules Valles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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