25 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 5 546 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°58 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 25 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 728 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 788 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 728 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Jules Valles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Jules Valles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Valles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Jules Valles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 258 €/m². Avec un prix moyen de 5 546 €/m², le 25 Rue Jules Valles se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Valles se situe 21.12 % au-dessus de la moyenne de Talence et 146.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
