58 Rue Jules Valles, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 207 €

de 3 686 € à 6 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Jules Valles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 207 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°25 et de 0.08 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 58 Rue Jules Valles, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Suzon à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 736 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 798 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 736 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 503 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 511 mètres

Ventes au 58 Rue Jules Valles

Les 0 ventes au 58 Rue Jules Valles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 58 Rue Jules Valles dans son marché local

Prix du 58 Rue Jules Valles par rapport à la voie

Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 207 €/m², le 58 Rue Jules Valles se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Jules Valles se situe 25.14 % au-dessus de la moyenne de Talence et 53.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 33400 Talence(4,648 €)

Rue Raymond Lavigne, 33400 Talence(4,542 €)

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Biens en vente à proximité du 58 Rue Jules Valles

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

90 m²

320 000 €

Talence, 33400