32 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jules Valles, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 351 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.79 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 306 mètres
- - Talence Médoquine à 1289 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 698 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 687 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 698 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1505 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jules Valles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jules Valles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 32 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 351 €/m², le 32 Rue Jules Valles se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jules Valles se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Talence et 28.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Jules Valles
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Jules Valles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Jules Valles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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