34 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Jules Valles, affiche un prix moyen de 4 196 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°36 et de 3.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 34 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 703 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 696 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 703 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 458 mètres
Ventes au 34 Rue Jules Valles
Une vente a été recensée au 34 Rue Jules Valles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 34 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 721 €/m². Avec un prix moyen de 4 196 €/m², le 34 Rue Jules Valles se situe 11.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Jules Valles se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.09 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.45 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
