42 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 42 Rue Jules Valles, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Suzon à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 747 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 768 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 510 mètres
Ventes au 42 Rue Jules Valles
Les 0 ventes au 42 Rue Jules Valles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jules Valles dans son marché local
Prix du 42 Rue Jules Valles par rapport à la voie
Sur Rue Jules Valles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 42 Rue Jules Valles se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jules Valles par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jules Valles se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Talence et 52.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 42 Rue Jules Valles
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Jules Valles
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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