31 Rue Lafitte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lafitte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 154 €/m², supérieur de 15.97 % à celui du n°33 et de 16.29 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue Lafitte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
3 niveaux - 63 logements - 95 parkings - 2097 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0468 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Franklin à 187 mètres
- - Talence Médoquine à 2414 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 667 mètres
- - Collège Victor Louis à 593 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1065 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 657 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 589 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lafitte dans son marché local
Prix du 31 Rue Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue Lafitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 154 €/m², le 31 Rue Lafitte se situe 15.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lafitte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Lafitte se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Talence et 6.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue Lafitte
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Lafitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Lafitte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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