5 Rue Lafitte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Lafitte, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 20.6 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Lafitte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
3 niveaux - 24 logements - 34 parkings - 743 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 134 mètres
- - Talence Médoquine à 2246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 715 mètres
- - Collège Victor Louis à 604 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 718 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 781 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Lafitte dans son marché local
Prix du 5 Rue Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue Lafitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 5 Rue Lafitte se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Lafitte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Lafitte se situe 30.98 % en dessous de la moyenne de Talence et 31.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Lafitte
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Lafitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Lafitte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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