62 Rue Lafitte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue Lafitte, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², supérieur de 24.78 % à celui du n°70 et de 25.37 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 62 Rue Lafitte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Thouars 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 215 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 603 mètres
- - Collège Victor Louis à 722 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 594 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 335 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 20 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue Lafitte dans son marché local
Prix du 62 Rue Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue Lafitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 62 Rue Lafitte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue Lafitte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Rue Lafitte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Talence et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
