70 Rue Lafitte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue Lafitte, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°62 et de 0.47 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 70 Rue Lafitte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Thouars 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2241 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 605 mètres
- - Collège Victor Louis à 733 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 596 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 320 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Lafitte dans son marché local
Prix du 70 Rue Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue Lafitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 70 Rue Lafitte se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Lafitte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Lafitte se situe 31.68 % en dessous de la moyenne de Talence et 0.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
