70 Rue Lafitte, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 70 Rue Lafitte, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Thouars 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 2241 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0451 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Racine à 196 mètres
- - Talence Médoquine à 2716 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 605 mètres
- - Collège Victor Louis à 733 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1378 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 596 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 320 mètres
- - Ecole primaire Maurice Ravel à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue Lafitte
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue Lafitte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue Lafitte dans son marché local
Prix du 70 Rue Lafitte par rapport à la voie
Sur Rue Lafitte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 603 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 70 Rue Lafitte se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue Lafitte par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Rue Lafitte se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 70 Rue Lafitte
Les biens actuellement en vente autour du 70 Rue Lafitte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 70 Rue Lafitte
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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