6 Rue Lafon, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lafon, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°11 et de 7.2 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Lafon, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 475 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 204 mètres
- - Talence Médoquine à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1030 mètres
- - Collège Henri Brisson à 606 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1253 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1679 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Lafon
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Lafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lafon dans son marché local
Prix du 6 Rue Lafon par rapport à la voie
Sur Rue Lafon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 812 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 6 Rue Lafon se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lafon par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Lafon se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Talence et 37.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Lafon
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Lafon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Lafon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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