39 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Lafontaine, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°37 et de 9.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 39 Rue Lafontaine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 733 mètres
- - Collège Victor Louis à 765 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut universitaire professionnalisé à 733 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 751 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 639 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Lafontaine
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Lafontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lafontaine dans son marché local
Prix du 39 Rue Lafontaine par rapport à la voie
Sur Rue Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 191 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 39 Rue Lafontaine se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lafontaine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Lafontaine se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de Talence et 114.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
