1 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 3 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 225 mètres
- - Talence Médoquine à 1083 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 781 mètres
- - Collège Henri Brisson à 530 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 781 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 529 mètres
Ventes au 1 Rue Lamartine
Les 0 ventes au 1 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 082 €/m², le 1 Rue Lamartine se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Lamartine se situe 22.13 % au-dessus de la moyenne de Talence et 49.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue Lamartine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue Lamartine
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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