3 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Lamartine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 894 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 3 logements - 386 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 478 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 237 mètres
- - Talence Médoquine à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 768 mètres
- - Collège Henri Brisson à 542 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 768 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1566 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 4 894 €/m², le 3 Rue Lamartine se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Lamartine se situe 17.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 43.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Lamartine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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