17 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 801 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°18 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 17 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 313 mètres
- - Talence Médoquine à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 687 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 563 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 687 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 434 mètres
Ventes au 17 Rue Lamartine
Les 2 ventes au 17 Rue Lamartine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Lamartine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 342 €/m². Avec un prix moyen de 5 801 €/m², le 17 Rue Lamartine se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lamartine se situe 26.69 % au-dessus de la moyenne de Talence et 157.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
