20 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 2 logements - 237 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 472 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 330 mètres
- - Talence Médoquine à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 670 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 560 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 670 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 416 mètres
Ventes au 20 Rue Lamartine
Les 0 ventes au 20 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 20 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 444 €/m², le 20 Rue Lamartine se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Lamartine se situe 30.83 % au-dessus de la moyenne de Talence et 60.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Lamartine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Lamartine
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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