22 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 993 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°24 et de 0.82 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 352 mètres
- - Talence Médoquine à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 649 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 550 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 379 €/m². Avec un prix moyen de 5 993 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 578 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamartine se situe 30.91 % au-dessus de la moyenne de Talence et 166.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.13 % sur 1 an et baissé de 14.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
