22 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 471 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 352 mètres
- - Talence Médoquine à 1132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 649 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 550 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 649 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 394 mètres
Ventes au 22 Rue Lamartine
Les 0 ventes au 22 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 648 €/m². Avec un prix moyen de 5 435 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamartine se situe 30.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 59.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Lamartine
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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