7 Rue Lamartine, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lamartine, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 882 €/m², supérieur de 6.32 % à celui du n°15 et de 6.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Lamartine, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 542 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 258 mètres
- - Talence Médoquine à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 744 mètres
- - Collège Henri Brisson à 563 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 744 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1543 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 231 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 7 Rue Lamartine se situe 15.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lamartine se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Talence et 25.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Lamartine
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Lamartine
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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