4 Rue Léo Delibes, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 951 €

de 3 240 € à 4 320 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 4 Rue Léo Delibes, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 951 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°5 et de 4.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 4 Rue Léo Delibes, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Thouars 2.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montherlant (Rue Racine) à 243 mètres
- Talence Médoquine à 2690 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Hôtellerie Tourisme à 768 mètres
- Collège Victor Louis à 803 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1341 mètres
- Lycée polyvalent hôtelier Gascogne - Lycée des métiers de l'hôtellerie, de la gastronomie et du tourisme à 758 mètres
- Ecole maternelle Saint-Exupéry à 425 mètres
- Ecole primaire Maurice Ravel à 206 mètres

Ventes au 4 Rue Léo Delibes

Une vente a été recensée au 4 Rue Léo Delibes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 janvier 2024

439 000 €(4 480 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•98 m²

4 Rue Léo Delibes, 33400 Talence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Léo Delibes dans son marché local

Prix du 4 Rue Léo Delibes par rapport à la voie

Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 801 €/m². Avec un prix moyen de 3 951 €/m², le 4 Rue Léo Delibes se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Léo Delibes par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léo Delibes se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Talence et 16.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Camille Saint-Saëns, 33400 Talence(3,629 €)

Rue César Franck, 33400 Talence(3,596 €)

Rue d'Alembert, 33400 Talence(3,664 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Léo Delibes

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