7 Rue Léon Blum, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 669 €

de 2 291 € à 3 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Léon Blum, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 669 €/m².Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Rue Léon Blum, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Plume la Poule à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Belair à 307 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peydavant à 144 mètres
- Talence Médoquine à 2161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 786 mètres
- Collège Victor Louis à 743 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 853 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 787 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 772 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 387 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Léon Blum

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Léon Blum au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Léon Blum dans son marché local

Prix du 7 Rue Léon Blum par rapport à la voie

Sur Rue Léon Blum, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 2 669 €/m², le 7 Rue Léon Blum se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Léon Blum par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Léon Blum se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Talence et 31.39 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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