50 Rue Léon Say, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 50 Rue Léon Say, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Émile Zola.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse le Caoulet à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 155 mètres
- - Talence Médoquine à 929 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 360 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 562 mètres
Ventes au 50 Rue Léon Say
Les 0 ventes au 50 Rue Léon Say constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Léon Say dans son marché local
Prix du 50 Rue Léon Say par rapport à la voie
Sur Rue Léon Say, le prix moyen des maisons s'établit à 4 638 €/m². Avec un prix moyen de 4 691 €/m², le 50 Rue Léon Say se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Léon Say par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Léon Say se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.01 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 50 Rue Léon Say
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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