24 Rue Leonville, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Leonville, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Caudères.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duplantier à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1187 mètres
- - Collège Henri Brisson à 998 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 1187 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 82 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 628 mètres
Ventes au 24 Rue Leonville
Une vente a été recensée au 24 Rue Leonville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Leonville dans son marché local
Prix du 24 Rue Leonville par rapport à la voie
Sur Rue Leonville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 428 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 24 Rue Leonville se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Leonville par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Leonville se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Talence et 20.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 24 Rue Leonville
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Leonville
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Du Parc Immobilier
talence 33400
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