14 Rue Marceau, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marceau, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°12 et de 0.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 14 Rue Marceau, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carros à 83 mètres
- - Talence Médoquine à 1551 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 1399 mètres
- - Collège Henri Brisson à 791 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1399 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 2207 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 14 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 673 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 14 Rue Marceau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marceau par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marceau se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de Talence et 37.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 14 Rue Marceau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 Rue Marceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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