14 bis Rue Marie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 14 bis Rue Marie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 2 logements - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0815 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0814 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0817 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0816 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 294 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 240 mètres
- - Talence Médoquine à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 948 mètres
- - Collège Henri Brisson à 302 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 948 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 472 mètres
Ventes au 14 bis Rue Marie
Les 0 ventes au 14 bis Rue Marie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Marie dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 14 bis Rue Marie se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 bis Rue Marie se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de Talence et 21.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 14 bis Rue Marie
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 14 bis Rue Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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