16 Rue Marie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Marie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 997 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 2.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 Rue Marie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1912, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 307 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Roustaing à 237 mètres
- - Talence Médoquine à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 959 mètres
- - Collège Henri Brisson à 297 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 959 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1730 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Marie
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Marie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Marie dans son marché local
Prix du 16 Rue Marie par rapport à la voie
Sur Rue Marie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 997 €/m², le 16 Rue Marie se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Marie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Marie se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de Talence et 2.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue Marie
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Marie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 Rue Marie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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