10 Rue Marivaux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Marivaux, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 2 998 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°8 et de 0.07 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 10 Rue Marivaux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château Raba à 431 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 63 mètres
- - Talence Médoquine à 2013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 432 mètres
- - Collège Victor Louis à 465 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 642 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 804 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 10 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 998 €/m², le 10 Rue Marivaux se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Marivaux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Marivaux se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Talence et 22.93 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 10 Rue Marivaux
Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Rue Marivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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