2 Rue Marivaux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marivaux, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Marivaux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Mégret à dominante résidentielle.
17 niveaux - 83 logements - 493 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Domaine du château Raba à 390 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Creps à 128 mètres
- - Talence Médoquine à 2065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 486 mètres
- - Collège Victor Louis à 548 mètres
- - École nationale supérieure d'arts et métiers - Ecole d'ingénieurs à 669 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 488 mètres
- - Ecole maternelle Jules Michelet à 829 mètres
- - Ecole primaire privée Les Sandales Ailées à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marivaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marivaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marivaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Marivaux par rapport à la voie
Sur Rue Marivaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Rue Marivaux se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marivaux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marivaux se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Talence et 22.85 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Marivaux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Marivaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Marivaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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