35 Rue Matteoti, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
Le 35 Rue Matteoti, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 545 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°28.
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À propos du 35 Rue Matteoti, 33400 Talence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béthanie à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent A. Kastler à 336 mètres
- - Collège Victor Louis à 641 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 254 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 337 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Matteoti dans son marché local
Prix du 35 Rue Matteoti par rapport à la voie
Sur Rue Matteoti, le prix moyen des appartements s'établit à 5 285 €/m². Avec un prix moyen de 5 545 €/m², le 35 Rue Matteoti se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Matteoti par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Matteoti se situe 44.03 % au-dessus de la moyenne de Talence et 42.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Matteoti
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Matteoti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Matteoti
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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