11 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Maurice Berteaux, affiche un prix moyen de 5 028 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 11 Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Poste-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 246 mètres
- - Talence Médoquine à 1116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 509 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 442 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 509 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Maurice Berteaux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Maurice Berteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Maurice Berteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Maurice Berteaux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Berteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Maurice Berteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Maurice Berteaux dans son marché local
Prix du 11 Rue Maurice Berteaux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Berteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 752 €/m². Avec un prix moyen de 5 028 €/m², le 11 Rue Maurice Berteaux se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Maurice Berteaux par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Maurice Berteaux se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Talence et 123.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
