Rue Jacques Juillac, 33400 Talence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Jacques Juillac, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 105 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Jacques Juillac
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Juillac dans son marché local
Prix Rue Jacques Juillac par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 597 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jacques Juillac se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de Talence et 38.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Juillac à Talence
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Juillac est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.47 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Talence, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.57 % sur 1 an et baissé de 14.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Juillac
Les ventes enregistrées Rue Jacques Juillac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Juillac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berteaux à 334 mètres
- - Talence Médoquine à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 593 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 470 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1391 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 342 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Juillac
Adresses Rue Jacques Juillac
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Juillac, classées par tranches de numéros.
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