25 c Rue Pacaris, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 c Rue Pacaris, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 b mais supérieur de 0.24 % à celui du n°25 a.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 25 c Rue Pacaris, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 830 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bénédigues à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 791 mètres
- - Collège Victor Louis à 701 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 930 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 794 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 863 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 25 c Rue Pacaris
Aucune vente n'a été recensée au 25 c Rue Pacaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 c Rue Pacaris dans son marché local
Prix du 25 c Rue Pacaris par rapport à la voie
Sur Rue Pacaris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 697 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 25 c Rue Pacaris se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 c Rue Pacaris par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 c Rue Pacaris se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Talence et 12.73 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 0.8 % sur 1 an et baissé de 12.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
