10 Rue Paul Lafargue, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°12 et du 0.8 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 10 Rue Paul Lafargue, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Genès.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 184 mètres
- - Talence Médoquine à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 497 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 70 mètres
Ventes au 10 Rue Paul Lafargue
Une vente a été recensée au 10 Rue Paul Lafargue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Paul Lafargue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 10 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 10 Rue Paul Lafargue se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Paul Lafargue par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Paul Lafargue se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Talence et 119.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.47 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
