9 Rue Paul Lafargue, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Lafargue, affiche un prix moyen de 4 972 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 9 Rue Paul Lafargue, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Saint-Genès.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Genès à 180 mètres
- - Talence Médoquine à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Brisson à 497 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 63 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Lafargue
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Lafargue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Lafargue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Lafargue, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Lafargue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Lafargue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Lafargue dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Lafargue par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lafargue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 972 €/m², le 9 Rue Paul Lafargue se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Lafargue par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Lafargue se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de Talence et 120.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
