8 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 643 €

de 3 264 € à 5 079 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 643 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°11 et de 5.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue Paulette Sauboua, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Peylanne-Leysotte.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Belair à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dourout à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 853 mètres
- Collège Victor Louis à 1247 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 853 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1198 mètres
- Ecole maternelle Georges Lasserre à 890 mètres
- Ecole primaire Paul Lapie à 867 mètres

Ventes au 8 Rue Paulette Sauboua

Les 0 ventes au 8 Rue Paulette Sauboua constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Paulette Sauboua dans son marché local

Prix du 8 Rue Paulette Sauboua par rapport à la voie

Sur Rue Paulette Sauboua, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 643 €/m², le 8 Rue Paulette Sauboua se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Paulette Sauboua par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paulette Sauboua se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Talence et 7.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Paulette Sauboua

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