13 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 931 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 418 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Harmonies à 94 mètres
- - Talence Médoquine à 1414 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 379 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 627 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 379 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 13 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 931 €/m², le 13 Rue Peydavant se situe 16.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Peydavant se situe 18.51 % au-dessus de la moyenne de Talence et 45.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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