157 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 157 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°158 mais supérieur de 3.44 % à celui du n°160.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 157 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 448 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 70 mètres
- - Talence Médoquine à 1965 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 626 mètres
- - Collège Victor Louis à 647 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 649 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 627 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 571 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 157 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 157 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 157 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 157 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 157 Rue Peydavant se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 157 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 157 Rue Peydavant se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Talence et 26.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 157 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 157 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 157 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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