161 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 161 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°161 bis et de 15.49 % à celui du n°163.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 161 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Plume la Poule.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0255 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Belair à 445 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Peydavant à 44 mètres
- - Talence Médoquine à 1991 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Victor Louis à 624 mètres
- - Collège Victor Louis à 632 mètres
- - Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 625 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 597 mètres
- - Ecole primaire Paul Lapie à 252 mètres
Ventes au 161 Rue Peydavant
Une vente a été recensée au 161 Rue Peydavant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 161 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 161 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 161 Rue Peydavant se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 161 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 161 Rue Peydavant se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Talence et 30.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 161 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 161 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 161 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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