40 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 483 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 et de 2.48 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction de 2018,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 394 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dourout à 165 mètres
- - Talence Médoquine à 1514 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 335 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 697 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 335 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 40 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 483 €/m², le 40 Rue Peydavant se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Peydavant se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Talence et 31.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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