80 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 6 454 €/m², supérieur de 54.29 % à celui du n°47 et de 54.62 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier La Fauvette.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 369 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Talence à 172 mètres
- - Talence Médoquine à 1522 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 318 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 700 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 318 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 995 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 332 mètres
Ventes au 80 Rue Peydavant
Les 2 ventes au 80 Rue Peydavant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 80 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 6 454 €/m², le 80 Rue Peydavant se situe 51.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Rue Peydavant se situe 55.11 % au-dessus de la moyenne de Talence et 89.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 80 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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