55 Rue Peydavant, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Peydavant, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°53 et de 0.34 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue Peydavant, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Fauvette.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Peixotto à 318 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Talence à 165 mètres
- - Talence Médoquine à 1527 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 293 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 700 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 293 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 946 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Peydavant
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Peydavant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Peydavant dans son marché local
Prix du 55 Rue Peydavant par rapport à la voie
Sur Rue Peydavant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 55 Rue Peydavant se situe 1.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Peydavant par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Peydavant se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue Peydavant
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Peydavant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Peydavant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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