23 Rue Pierre Curie, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 600 €

de 3 118 € à 4 211 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Pierre Curie, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 3 600 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°22 et de 2.36 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 23 Rue Pierre Curie, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Presbytère à 353 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berteaux à 130 mètres
- Talence Médoquine à 1103 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 364 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 340 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 364 mètres
- Lycée polyvalent Victor Louis à 1159 mètres
- Ecole maternelle Joliot-Curie à 122 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 123 mètres

Ventes au 23 Rue Pierre Curie

Les 0 ventes au 23 Rue Pierre Curie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pierre Curie dans son marché local

Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 600 €/m², le 23 Rue Pierre Curie se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pierre Curie par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Curie se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Talence et 5.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Berteaux, 33400 Talence(4,183 €)

Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 33400 Talence(3,964 €)

Avenue Espeleta, 33400 Talence(3,713 €)

Rue de Suzon, 33400 Talence(4,015 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pierre Curie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pierre Curie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.