3 Rue Pierre Curie, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 6 800 €/m², supérieur de 67.82 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Pierre Curie, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Poste-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talence Centre-Forum (Côté Esplanade) à 136 mètres
- - Talence Médoquine à 1081 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 294 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Sévigné à 277 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 294 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1073 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 114 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 3 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Curie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 6 800 €/m², le 3 Rue Pierre Curie se situe 57.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Pierre Curie se situe 48.5 % au-dessus de la moyenne de Talence et 201.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
