38 Rue Pierre Renaudel, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Pierre Renaudel, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°37 mais inférieur de 3.03 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Rue Pierre Renaudel, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 198 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Presbytère à 355 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 312 mètres
- - Talence Médoquine à 916 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 757 mètres
- - Collège Henri Brisson à 444 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 757 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Pierre Renaudel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Pierre Renaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 38 Rue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 38 Rue Pierre Renaudel se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Pierre Renaudel par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 3 854 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pierre Renaudel se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de Talence et 9.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 12.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Pierre Renaudel
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Pierre Renaudel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Rue Pierre Renaudel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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