40 Rue Pierre Renaudel, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Pierre Renaudel, affiche un prix moyen de 4 649 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°38 et de 7 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 40 Rue Pierre Renaudel, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Poste-Mairie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 4 parkings - 296 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 307 mètres
- - Talence Médoquine à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 751 mètres
- - Collège Henri Brisson à 446 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 751 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Pierre Renaudel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pierre Renaudel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Pierre Renaudel dans son marché local
Prix du 40 Rue Pierre Renaudel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Renaudel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 649 €/m², le 40 Rue Pierre Renaudel se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Pierre Renaudel par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des appartements atteint 4 388 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pierre Renaudel se situe 5.95 % au-dessus de la moyenne de Talence et 55.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Talence a augmenté de 14.89 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 745 €/m² au premier semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 819 €/m² sur la période récente.
