1 Rue Pierre Romain, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Pierre Romain, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 1 Rue Pierre Romain, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Plume la Poule.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Crespy à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 516 mètres
- - Collège Victor Louis à 942 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 516 mètres
- - Lycée polyvalent Victor Louis à 839 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lasserre à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Lasserre à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Romain
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Romain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Pierre Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Pierre Romain, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Pierre Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Pierre Romain dans son marché local
Prix du 1 Rue Pierre Romain par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Romain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 1 Rue Pierre Romain se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Pierre Romain par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Romain se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Talence et 97.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
