14 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Porte Bonheur, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 14 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 103 mètres
- - Talence Médoquine à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 847 mètres
- - Collège Henri Brisson à 411 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 847 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 435 mètres
Ventes au 14 Rue Porte Bonheur
Une vente a été recensée au 14 Rue Porte Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Porte Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Porte Bonheur, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Porte Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Porte Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Porte Bonheur dans son marché local
Prix du 14 Rue Porte Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Porte Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 953 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 14 Rue Porte Bonheur se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Porte Bonheur par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Porte Bonheur se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Talence et 126.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
