28 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 214 €

de 3 909 € à 4 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°31 bis et de 0.21 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 28 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château dit du Prince Noir à 256 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Brisson à 191 mètres
- Talence Médoquine à 468 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 888 mètres
- Collège privé Notre-Dame Sévigné à 460 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 907 mètres
- Ecole maternelle Albert Camus à 361 mètres
- Ecole élémentaire Albert Camus à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Porte Bonheur

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Porte Bonheur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Porte Bonheur dans son marché local

Prix du 28 Rue Porte Bonheur par rapport à la voie

Sur Rue Porte Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 623 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 28 Rue Porte Bonheur se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Porte Bonheur par rapport à Talence et à Gironde

À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Porte Bonheur se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Talence et 23.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Adrien Pressemanne, 33400 Talence(4,384 €)

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Biens en vente à proximité du 28 Rue Porte Bonheur

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Porte Bonheur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.