6 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Porte Bonheur, affiche un prix moyen de 6 052 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Porte Bonheur, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri Brisson à 96 mètres
- - Talence Médoquine à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de documentation à 833 mètres
- - Collège Henri Brisson à 398 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 833 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 532 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame de Sévigné à 435 mètres
Ventes au 6 Rue Porte Bonheur
Une vente a été recensée au 6 Rue Porte Bonheur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Porte Bonheur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Porte Bonheur, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Porte Bonheur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Porte Bonheur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Porte Bonheur dans son marché local
Prix du 6 Rue Porte Bonheur par rapport à la voie
Sur Rue Porte Bonheur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 6 052 €/m², le 6 Rue Porte Bonheur se situe 21.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Porte Bonheur par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Porte Bonheur se situe 32.17 % au-dessus de la moyenne de Talence et 168.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 14.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
