13 bis Rue Pougnet, 33400 Talence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Pougnet, 33400 Talence, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 7.31 % à celui du n°13 et de 0.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 bis Rue Pougnet, 33400 Talence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Médoquine-Haut-Brion.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Château dit du Prince Noir à 480 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Médoquine à 61 mètres
- - Talence Médoquine à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service commun de formation continue à 1175 mètres
- - Collège Henri Brisson à 555 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 1376 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler à 1822 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Camus à 437 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Pougnet
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Pougnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Pougnet dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Pougnet par rapport à la voie
Sur Rue Pougnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 13 bis Rue Pougnet se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Pougnet par rapport à Talence et à Gironde
À Talence, le prix moyen des maisons atteint 4 161 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Pougnet se situe 20.93 % au-dessus de la moyenne de Talence et 48.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Talence baissé de 3.54 % sur 1 an et baissé de 22.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 348 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 314 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 bis Rue Pougnet
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue Pougnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue Pougnet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Du Parc Immobilier
talence 33400
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